부동산 경매 전문적인 용어에 대한 두번째 시간 ^^부동산 경매에 참여하거나 이해하기 위해서는 전문적인 용어를 정확하게 파악하는 것이 매우 중요합니다. 경매 절차는 일반 부동산 거래와는 다른 법적 절차와 권리 관계가 얽혀 있으므로 각 용어의 의미를 제대로 이해해야 실수를 줄일 수 있습니다.1. 매각기일매각기일은 법원이 경매 대상 부동산을 실제로 입찰받고 낙찰자를 결정하는 날을 의미합니다. 일반적으로 해당 부동산이 공고된 후 일정 기간이 지나 경매 일정이 잡히며, 이 날은 매우 중요합니다. 입찰에 참여하고자 하는 사람은 이 날 법원에 방문하거나 전자입찰 시스템(온비드, 대법원 경매 등)을 통해 입찰서를 제출합니다.매각기일 당일에는 여러 사람이 경쟁 입찰을 하게 되고, 가장 높은 금액을 써낸 사람이 낙찰자가 ..

부동산 경매를 처음 접하는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리한 경매 기본 용어 10가지입니다. 각각의 용어가 실제 경매 절차에서 어떤 역할을 하는지, 왜 중요한지를 상세히 설명합니다. 부동산 경매에 관심 있는 분이라면 꼭 숙지해야 할 핵심 개념들이니 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다.🏠 1. 경매 (競賣)경매란 채무자의 재산을 법원의 명령에 따라 공개적으로 매각하는 절차입니다. 일반적으로는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 채권자가 강제 집행을 통해 부동산을 현금화하여 그 대금으로 채무를 변제받기 위해 진행합니다.경매는 ‘최고가 입찰자에게 낙찰’되는 공개 경쟁 방식이기 때문에 공정성을 보장하고, 일반인도 참여할 수 있는 투자 방식으로 주목받고 있습니다.📋 2. 집행관집행관은 법원의 명령을 받아 부동산 강제집..